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广西商品房成交量5244万㎡ 去化周期11个月
发表时间:2018年01月21日 20:46来源:中新网广西

葡京真人开户 www.theiceharvest.com 摘要提示:“2017广西房地产业权威数据排行榜暨行业颁奖盛典”活动在南宁举行。本次盛典以“开启房地产新时代”为主题,解读政策新导向,见证行业新榜样,定位未来新坐标。

图为颁奖典礼现场。
图为颁奖典礼现场。

  中新网广西新闻1月21日电(记者 林浩)“2017广西房地产业权威数据排行榜暨行业颁奖盛典”活动在南宁举行。本次盛典以“开启房地产新时代”为主题,解读政策新导向,见证行业新榜样,定位未来新坐标。

  活动由中国工商银行广西分行独家冠名,广西房地产业协会、易居·克而瑞、广西电视台新闻频道联合主办,邀请中国房地产协会、金融、物业等方面的行业大咖现场做了不同角度的主题演讲;另易居企业集团执行总裁、克而瑞CEO张燕用数据多维度全面剖析当前房地产市场发展趋势。

  活动现场还发布了广西房地产企业50强、广西14市个地级市单盘销售榜、评估机构榜、优秀物业管理项目及创优物业企业榜等榜单。700多名地产界、物业界、评估界、金融界、城市运营商、行业协会、研究机构、高校等业界精英莅临。

图为颁奖典礼现场。
图为颁奖典礼现场。

  中国房地产业协会副会长苗乐如围绕当前房地产市场新方位,分享解读房地产市场政策走向和市场发展趋势见解,提出紧跟国家政策谋划思变的发展思路,勉励行业协会把握新方位,发挥影响力,提供好服务,谱写行业健康发展新篇章。

  张燕女从政策、金融、销售、新开工、土地购置面积、各城市市场、尚未批准预售货值、库存等多维度总结2017年全国房地产市场,并对市场中长期、短期进行了预判。

  她认为,从中长期行业规模趋势来看,供给端,一二线城市在土地供应端将显著增加;需求端,一方面随着老龄人口增加,家庭小型化导致户均人口减少,改善型需求高速增长;另一方面一二线城市抢夺年轻人才,基本刚性需求不减少;此外,人口平均预期寿命增长,也将延长市场需求。

  她还说,从短期预判来看,一二线城市,市场供应将迎来高点,但成交仍将维持现有水平,同时受”限价“政策影响,成交价格保持稳定;三四线城市,短期信贷政策依旧支持去库存,棚改货币化安置规模依旧庞大,短期市场火热仍将惯性维持。

  中国物业管理协会常务理事汪英武从社会热点深入浅出,多角度分享了新时代下的物业新机遇。他认为,随着产业结构调整、内需消费拉动、服务业崛起、品质消费时代来临,国民愿意为高品质的商品和服务买单;而社区经济的崛起将物业推向资本的风口,同时物业与社区金融、房产、家装、教育、新零售等业态的协同价值越来越显著。最后,汪英武从物业管理行业发展轨迹的转变做了未来八大猜想:从“大而全”到“小而美”,从“硬收购”向“软渗透”,从“线上线下”到“深度融合”等。

  中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立则从货币政策、行政手段等方面分析了房地产与金融市场的关系,他说,2003年以后,以市场化为导向的住房制度一直没有大的变化,但是当前,我国城镇居民总体上摆脱住房短缺局面,面临着结构的不平衡,调整住房制度是深化供给侧结构性改革的要求。

  易居企业集团克而瑞广西区域发布的信息显示,2017年,广西商品房成交量5244万㎡、同比上涨7.7%,商品房成交均价5594元/㎡、同比上涨5.36%,商品房去化周期11个月。

  在14地市成交量方面,除贺州、防城港、百色外,其他城市均上涨,其中北海涨幅最大达58%,南宁高达1331万㎡,柳州、桂林成交面积超500万㎡。

  当天活动还重磅发布了2017年广西房地产企业50强、2017年广西本土企业20强、广西本土国企5强、2017年广西14个地级市单盘销售榜等销售排行榜。

 

 

【编辑:廖敏佳】

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